疫情期间恒大网上打折卖房 是真坑还是假优惠?


1、5月10日前如果买方决定购房,5000元定金冲抵2万元房款。
2、如果买方自己不买,推荐他人购买,买方本人将得到1%的佣金和1万元奖金,5000元定金全退。
3、如果买方定的房子一直下不了决心购买,被别人看上了,恒大就把5000元退给原买方,同时赔偿原买方5000元。
4、如果买方推荐新客户当恒大售楼处看楼,能获得100元每人,最多获得500元,但必须是没看过的新人。
5、买房后后悔,交房入住前可以无理由退房。
看似收益多多,但实际情况是怎样的呢?网上披露的数据来看,2月13日起,3天时间通过恒房认购将近47500套,光定金就收了2.5亿元。对于恒大来说,首先无息的定金可以使用几个月;其次很多真实潜在客户提前注册,后面可以慢慢转化;再次节省了大量广告费,就算是佣金最多也就3亿,比渠道费要便宜太多。
但从认购的客户群体上,彪汗哥就发现了一些猫腻:全国大部分地区恒大的认购基本以员工认购为主,有些地方楼盘甚至全员是员工或员工亲戚认购。
那会有什么猫腻存在呢?
1、全国优质房源并没有参加此次线上折扣卖房(例如上海的恒大项目基本没有参与)
2、5000元定金具体怎么退在披露的相关文件里并没有说明。
3、75折楼盘优质房基本被员工认购,剩下的房源?
4、无理由退房条款你真的看清了吗(需要满足的条件不下于几十条)?如果你将来退房是否符合这些条件?说好的无理由其实是有理由的。



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