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海南基本取消落户限制 房价会上涨吗?

最近海南印发《海南省新一轮户籍制度改革实施方案(试行)》,传递出“海南基本取消落户限制”的信号。

海南基本取消落户限制 房价会上涨吗

 
方案内容主要包括三点:①基本取消(除三沙外)落户限制;②居民在落户地点无自有产权住房的,一律在其合法稳定住所所在的城镇社区集体户落户;③取消农业户口与非农业户口性质区分,统一登记为居民户口。

消息传出来,立刻引起了网民的激烈讨论,从评论内容中明显可以看出分成了几派。一派是吃瓜群众心态,事不关己高高挂起。

一派抵触放宽落户限制,原因不外乎是觉得落户限制一旦取消,会推动房价上涨。比如A网友:放宽政策,房价又要涨了,本地人什么时候才能买得起?B网友:这算是造福外省人苦了本地人吗?C网友:海南本地人好痛苦啊,房价一涨,物价就跟着涨,唯独工资不涨……诸如此类。

海南的三亚与海口是著名的旅游城市,这些年吸引很多外地人来买房,拉动了房价上涨。但是房价上涨的速度又远远超过了收入上涨的速度,所以部分海南网民对这次落户限制放宽政策的担忧是能理解的。

而另一派觉得海南出了这么一招是不是说明房子卖不动了。有网友表示海南房价是外地人炒起来的,本地人又买不起,不放开让外地人接盘,新房建好就是整体大跌。

海南限购政策是从去年4月份开始实行的,力度比较严,所以效果也明显。限购以来,海南的房地产行业可以说是受到了重创,楼市惨淡。因此才有网友觉得海南这一招是想刺激楼市,当然这也是部分网友担忧房价上涨的原因。

到底基本取消落户限制会不会促进海南楼市的回暖呢?有专家分析,取消落户限制不等于限购取消,当拿到海南省户口后,还需严格执行海南省的限购政策。因此,这次的政策对楼市的发展有促进作用,短期作用不大。由此看来网友的猜测和担忧也不是空穴来风。

最后要提醒去海南买房的朋友,想清楚再下手。城市经济和交通是投资房产的首要考虑的要素,很多人当初买海景房等等都想着闲来的时候可以度度假,等到用不上的时候就租出去或者转手卖出去赚一笔,然而很多人都是希望落空的。投资有风险,买房需谨慎呐。

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