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任达华已购置20多处房产 个人理财投资从来都是稳赚不亏!

琦葩姑
       任达华,1955年3月19日出生于中国香港,祖籍山东济宁,影视演员。任达华扮演过很多角色,在生活中同样是个众多角色的男人,会摄影、懂投资、也很有时尚风范,他有一副模特身材,一身古铜色皮肤,健康且有气质。他在世界各地置办的房产一向“稳赚不赔”。任达华“善于投资理财”的名声也因此有口皆碑。
 
任达华已购置20多处房产 个人理财投资从来都是稳赚不亏!
 
       其中个人理财投资方面,任达华在世界各地已经购置了20多处房产,几乎都是在核心城市的核心地段。如纽约的曼哈顿58街、巴黎的二区、香港的中环、上海的南京路。这一次是北京崇文门的新世界,他买房的秘诀很简单:永远要选择市中心的位置。
 
       遍布全球的房产
 
       其中,任达华购置的20多套房产中,很多都是海外资产。1992年,英国房价暴跌,任达华意识到这是投资的好时机,便立刻出手在伦敦买了两套公寓房。1993年,任达华经过长时间的考察,在纽约最繁华的曼哈顿58道投资了两处房产,随后又在纽约市中心的居民区投资4处房产。4年后,任达华投资的房产价格就翻了一番。2005年,任达华在北京西二环买了一套房子。2006年9月,他又在北京朝阳门附近以每平米2万元的价格,买了两套房子。
 
       如今,任达华喜欢买房的独特爱好已经出了名,他在纽约、伦敦、巴黎、新加坡、马拉西亚、香港、上海、北京、成都、重庆、长沙等全球几十个城市都有了自己的房产。
 
       房子只买繁华地段
 
       住在北京的资深艺人们多半选择相对静谧、彰显身份的郊区别墅置业,比如王菲与李亚鹏共筑爱巢的丽高王府、巩俐的丽京花园豪宅,张国立夫妇的紫玉山庄城市别墅。任达华却选择了北京城二环内的繁华地段,而且是在北京房价继续上涨的时间段内。
 
       例如他在2005年选择北京二环内买房时的分析:
 
       理由A:崇文门是老北京“内九门”,富贾云集、商铺林立。商场、写字楼、酒店、娱乐设施已经发展完备,这一地区越来越吸引国内外投资者的眼球。
 
       理由B:不少跨国企业总部办公区域进驻,这一有利的形势为这里房产的增值开阔了巨大空间。
 
       理由C:天坛附近永远不会盖高楼,这个地皮永远很贵。
 
       如果是像琦葩姑一样都是平民百姓的话,个人理财投资房产方面,就需要更加谨慎了。毕竟我们没有明星那么有钱,赚来的都是辛苦的血汗钱。那么投资房子要注意的事项要牢记:
 
       1、买房子需要主要产看周围交通是否便利,设有地铁以及公交站能够为我们的交通提供较大的便利,在购买房子的时候需要产看公摊面积是否合理,多层通常在11%~16%之间,高层则是在18~26%之间,选择容积率较低的小区,可以增加舒适度。
 
       2、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看,所住小区里就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,这样的房子比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。
 
       3、确定投资策略。有些房子易于出租,但是不会有太大的升值潜力,而另一些房子恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:一是了解目标房子所在地段未来的规划;二是了解目标房子的升值潜力;三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年回报率。
 
       投资理财有风险,说一百遍有时候不如自己是实践得来的经验。只要懂得分散投资,尽管再有前景的房地产行业,投资比率也不建议超过个人总资产的60%,鸡蛋不能放在同一个篮子里。目前有很多金融产品和网赚好项目,投资者可以分散投资。
 

关键词: 个人理财投资 任达华

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